Kupno domu na gruntach ornych

[DanielCRF]

Napisał stanley

Słuchajcie, chciałbym kupić pewien dom. Obecnie jest on wybudowany na działce ok 1000m i jest w stanie surowym otwartym (od 2010 roku). Przeglądając księgę wieczystą, w rubryce sposób użytkowania wpisane jest R-grunty orne. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje tutaj i wokół zabudowę mieszkalną. Chciałem zapytać zorientowanych, czy nie jest to problemem, że ktoś buduje na takiej działce i czy w przyszłości, gdybym kupił nie łączą się z tym jakieś formalne problemy. Pomóżta panowie i panie.

Możesz śmiało kupować. Grunty orne jako oznaczenie do czasu zakończenie budowy pozostaną. Po oddaniu budynku do użytkowanie zmieni się oznaczenie w ewidencji na B - tereny zabudowane.

Najważniejszą sprawą na dziś to upewnij się czy pozwolenie na budowę nie wygasło. Ostatni wpis w dzienniku budowy musi być nie dalej niz 2 lata wstecz. Pozwolenie będziesz musiał przepisać na siebie. Powodzenia.