Remont

[Neo]

Temat sympatyczny, przerabiałem to dwa lata temu, miło wspominam podobne rozterki, chętnie kiedyś jeszcze bym je powtórzył w kolejnej lokalizacji Niżej kilka uwag które być może pomogą Ci w podejmowaniu własnych decyzji:

- ciekawe porównanie płyt kuchennych: http://www.audytorzy.com/img/file/Ba...rzewczych.pdf;
- kuchnię projektowaliśmy dobrych kilka tygodni sami ale przy nieocenionym wsparciu prostego modelu z tektury - na przeskalowanym planie kuchni układaliśmy prostokątne kawałki wycięte wedle skali, obrazujące różne rozmiary szafek pod zlew, piekarnik, zmywarkę, szuflady... Szalenie ułatwiło to wyobrażanie sobie efektu końcowego i pozwoliło uniknąć jakiejś spektakularnej wpadki z rozłożeniem mebli - po kilkunastu miesiącach wciąż jesteśmy zadowoleni z projektu i wykonania; można to samo zrobić w komputerze (np. SweetHome 3D) ale ile przy tworzeniu wycinanek było radości... jak dzieci
- znajomy stolarz (z dużym doświadczeniem więc mu zaufaliśmy) namówił nas na blaty z Ikei; według niego prędzej zdecydujemy się na wymianę mebli niż go zniszczymy przy normalnym użytkowaniu; chociaż początkowo chciałem również blat z litego drewna (Ikea okleja konstrukcję blatu cienkimi ale i tak grubszymi niż się spodziewałem, kawałkami drewna), a tak zaoszczędzona kasa poszła w AGD, o czym dalej;
- fronty wybraliśmy także z Ikei ponieważ są wyższe niż standardowe, co pozwoliło na zgrabne umieszczenie wyżej blatu (górna krawędź znajduje się prawie 93cm nad podłogą);
- na poniższych fotkach widać piekarnik na blacie; z perspektywy czasu uważam, że była to rewelacyjna decyzja, chociaż gdy ją podejmowaliśmy nie mieliśmy żadnego wzorca. Układ wymusiły gabaryty pomieszczenia (mniej więcej 3x3 metry), konieczność stworzenia przestrzeni magazynowej oraz chęć uzyskania optymalnej ilości powierzchni roboczej dla dwóch osób lubiących kuchenne zajęcia. Zysk to wspomniane miejsce na głębokie i wytrzymałe szuflady oraz wyeliminowanie ciągłego kucania i schylania się do piekarnika, za co kręgosłup będzie mi dziękował;
- szafka widoczna pod piekarnikiem jest głęboka, częściowo ślepa i na tą chwilę stanowi magazyn; oglądaliśmy różnego rodzaju rozwiązania dla szafek narożnych i głębokich ale tanie i drogie kosze i karuzele powodują - według mnie - gigantyczne straty miejsca koniecznego na ich obrót, wysuw czy wszelkie mechanizmy; ostatnio znalazłem bardzo ciekawe rozwiązanie które mam ochotę wykorzystać jako inspirację u siebie: strona http://shelfgenie.com oraz filmik demo: https://youtu.be/KxQaC7YWGSg
- pod przeciwległą ścianą umieściliśmy stolik zrobiony z kawałka starego blatu, zachowanego z powodów sentymentalnych; pod nim zamontowałem szuflady ze wspomnianym wyżej ADG zakupionym po zaoszczędzeniu na blacie: toster i krajalnicę składane firmy Ritter; oba urządzenia zdecydowanie za drogie ale jesteśmy więcej niż zadowoleni z ich funkcjonalności, sprawdzają się rewelacyjnie; toster: https://youtu.be/XwYZPfxjcRA krajalnica (podobny model): https://youtu.be/vnH__R-AdXg

Może dwa zdania o wykrytych wadach które da się usunąć ale miło byłoby o nich pomyśleć wcześniej:
- projektowaliśmy wszystko sami, a kuchnię w czasie remontu oglądaliśmy tylko za dnia. W efekcie zapomniałem o oświetleniu blatu przy oknie (pod szafkami są LEDy), czyli stając przy nim odcinam sobą światło z lampy na suficie i kinkietu; musieliśmy zamontować na lodówce dodatkowe oświetlenie blatu; niby drobiazg ale zirytowałem się że mi to umknęło.
- druga sprawa to wysokość dolnej krawędzi szafek i szuflad nad podłogą - zapomniałem że sprząta robot, a wspomniana wysokość pokryła się z jego wymiarami, co przy odrobinie nieścisłości (ciut wyżej płytka podłogowa czy ciut niżej obciążona szuflada) powodowała czasem jego klinowanie się i rozpaczliwe wołania o pomoc. Sąsiedzi pewnie myśleli, że się nad nim znęcam
- dzisiaj założyłbym więcej LEDów: w szufladach, w szafkach dolnych - wstawanie przed świtem ma to do siebie, że typowe oświetlenie daje po oczach, chciałbym mieć coś delikatniejszego na takie okazje. Prace trwają
- widziałem stosunkowo płytkie ale pomysłowe szuflady wysuwanie spod szafek, umieszczone w cokołach pod nimi, niestety znalazłem to rozwiązanie już po umeblowania kuchni.

[ArtiZet]

Napisał qbaRD07

2. okna - różne rozmiary kilka b.dużych tj ok 1,50 x 2. Jak to jest z tymi wentylowanymi, barć? jaka klasa termoizolacji? A może inne parametry sa równie ważne? Może na coś konkretnego (firma) powinienem zwrócić uwagę?

Okna...temat rzeka
3-szybowe to na pewno+ tzw. ciepła ramka+ 3 uszczelki;
na pewno też unikać firm "no name" choćby robili na dobrych profilach np. VEKA, bo profil to nie wszystko
Z dobrych producentów (przy czym cena nie będzie niska a powiedziałbym b. wysoka) masz:
Oknoplast
Vetrex
Jak uznasz, ze aż tyle nie chcesz za okna zapłacić to zainteresuj się produktami Pomorskiej Fabryki Okien ze Słupska- "MS Więcej niż okna"- dobry produkt a cena nie zabija (robia na profilu Brugmann-Salamander)

[qbaRD07]

Bardzo Wam wszystkim dziękuje.
Z pewnością wezmę pod uwagę Wasze sugestie. W najbliższym czasie będę rozmawiał z wykonawcami czy sprzedawcami, i będę sie czół choć trochę przygotowany.
Z pewnością pytania sie będą pojawiać w miarę postępu prac.
Będę pytał.
Jak zawsze FAT staną na wysokości zadania.
Bardzo Wam dziękuję

Napisał qbaRD07

Bardzo Wam wszystkim dziękuje.
Z pewnością wezmę pod uwagę Wasze sugestie. W najbliższym czasie będę rozmawiał z wykonawcami czy sprzedawcami, i będę sie czół choć trochę przygotowany.
Z pewnością pytania sie będą pojawiać w miarę postępu prac.
Będę pytał.
Jak zawsze FAT staną na wysokości zadania.
Bardzo Wam dziękuję

Do rozważenia jeszcze:
a) blat szerszy niż standardowe 60 cm, to robi różnicę w pracy, a w bajania projektanta, że nie ma głębszych szuflad nie wierz: są.
b) młynek do odpadów. dziś trudno mi sobie wyobrazić pracę bez tego ustrojstwa
c) mądry system do narożnika
d) kosz nablatowy (ale to w parze z młynkiem).

Olejowaniw blatu wymaga przetarcia papierem ściernym, olej z Ikei jakieś 40 złotych i 3 godziny na to, co widać na zdjęciu (mam dwa blaty pionowe, sporej powierzchni).


Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka

[qbaRD07]

A jeśli o dachu mowa to rozważam wymianę ocieplenia, obecne ma 30lat. Czy dekarze kwapią się do takiej roboty? Czy to praktyka spotykana?
Myśle o karpiowce bo taka była i podoba mi się, ale może powinienem rozważyć inne rozwiązanie? Dach jest dość skomplikowany, jest to kilka powierzchni. Wszystko trzeba obrobić i wykończyć.
Są tez dwa okna wychodzące poza obrys dachu, takie ala wykusze, chce to ocieplić. Czy dekarze ogarną jakieś rozwiązanie?

[Misza]

Do ogarnięcia jest wszystko tylko tak jak mówiłem... Spotkaj się z kilkoma wykonawcami. Pooglądaj ich wcześniejsze roboty. Roboty remontowe to nieco inna liga od inwestycyjnych. Dobry dekarz NA PEWNO nie będzie tani. Chociaż słaby też może być drogi... Czasami nawet drogi dwa razy. Bardzo dobrym pomysłem jest zatrudnienie renomowanego budowlańca z dużym doświadczeniem i wykształceniem który ogarnie wszystkie ekipy. Wiem, że to koszty-koszty-koszty ale dom robisz/budujesz raz może dwa razy w życiu.

[qbaRD07]

W listopadzie spotkam się z wykonawcami. Z pewnością będzie to kilka ekip do każdego zadania.
Teraz zbieram informacje, i próbuje się odnaleźć w natłoku różnych rozwiązań.
Misza, mam człowieka który sprawdzał pod kontem technicznym ńieruchomosc, budowlaniec z uprawnieniami i kolega od lat ża razem.
Zaczynam myśleć również jednak o projektancie do łazienek i kuchni.
Zobaczymy w lutym chce zacząć akcje.

[Misza]

W sprawach budowlanych i wykończeniowych pisz do mnie na luzie. Albo jak chcesz to dzwoń 693 7 dwa 8 9 siedem 9. Jakbyś miał jakieś wątpliwości co do tego co mówią wykończeniowcy to też mogę je spróbować rozwiać w jedną lub drugą stronę... Pozdro

[qbaRD07]

Dzięki Misza, nadużywał nie będę, ale jak sie pojawi dylemat, to wezmę koło ratunkowe i tel do przyjaciela wykonam.

[Tomas_XRV]

Ja w tym roku przechodziłem przez generalny remont mieszkania ale dosłownie wszystko okna/instalacja C.O./podłogi/ściany pod klucz. I moje obserwacje to:
- im mniej ekip tym lepiej, u mnie udało się że cały remont robił kolega co stawia domy od podstaw i miał oko na ekipe od okien i C.O., gdyby nie to że szybko wyłapał babole innych ekip byłbym lekko w dupce...tzn. parapety różnych długości, rurki od centralnego puszczone na wierzchu, gniazdka elektryczne na różnych wysokościach. Każda ekpia próbuje zwalić winę na drugą ekipę i idą po najniższej lini oporu. Byle by im było łatwiej i uciekać na inną robotę.
- koszta... wiadomo każdy ma inaczej jeden musi dbać o budżet inny nie ja niestety należę do tych co musieli się zmieścić w określonym budżecie. Prowadziłem szczegółowo rachunki i zapisywałem każdą złotówkę związaną z remontem, miałem zapisane na co jeszcze muszę trzymać kasę ile jeszcze mam i ile mogę jeszcze wykołować funduszy. A i tak wyszło 1/3 więcej niż pierwsze obliczenia.