budowa domu - wybór technologii

[flisak]

Widziałem dom w trakcie budowy z siporexa na płycie wylanej na 60 cm styroduru. Zastanawiałem sie nad ta technologią pod dom szkieletowy ale ostatecznie wylałem fundament jak pod zamek i postawiłem na tym szkielet. Do mnie jakoś ta płyta nie przemówiła, ale kto co lubi. Ja to bym mocno pomyślał o zabezpieczeniu przed je..nymi myszami pod ta płytą. Potrafią wleźć chyba wszędzie.

[jagna]

Płyta powinna być stosowana, kiedy mamy zagrożenie wystąpienia nierównomiernych osiadań gruntu pod budynkiem. Czyli w przypadku:
- zróżnicowania gruntów w poziomie posadowienia (pół domu na piasku, pół na glinie/ile)
- słabych gruntów (miękkoplastyczne iły, gliny)
- gruntów pęczniejących (iły)

w przypadku wysokich wód gruntowych może być łatwiej zrobić izolację, choć nie jest problemem zabezpieczenie ław przed wilgocią.

Dom szkieletowy/ z bali nie wymaga płyty.

Kiedyś płyty były mega drogie, teraz staniały i stały się popularniejsze.

Jeśli masz badania geologiczne, to na ich podstawie niech decyduje konstruktor on się pod tym podpisuje

[Ludwik Perney]

Na terenach górniczych spotykałem się z bardzo wzmacnianymi fundamentami.
Alartamentowce na płytach. .. fiu fiu..

[strobus1]

Tak jakby profil glebowy przedstawia się następująco:
0-0,4m pył spiaszczony koloru ciemnego
0,4 - 0,8 pył spiaszczony koloru jasnego kremowego
0,8 i dalej ił warwowy
Typowa budowa geologiczna na styku równiny błońskiej z doliną prawisły.
Lokalizacja działki mi odpowiada, dostępność mediów wzorowa, więc została zakupiona. Koniec tematu lokalizacyjnego . Warunki atmosferyczne yły jakie były i nadal brak mrozów (Podhalan jedynie mogę po wkurzać na pocieszenie).
Pomysł z płytą ma przyśpieszyć prace budowlane w sensie szybszy termin rozpoczęcia, krótszy etap stanu zerowego. Budynek jednorodzinny o pow. zabudowy 195m2, brak poddasza użytkowego, technologia klasyczna. Ludwiku nie zgadzam się z tobą co do równania płyta = szkielet. Warunki hydro są trudne, wymiana gruntu pod płytę lub podłogę przy klasycznych fundamentach murowana. Płyta ma ciągłą izolację termiczną i wodną.
ceny mniej więcej znam, technologię też ogarniam i wydaje się łatwiejsza od ław + ścianek fundamentowych. Nie rozumiem skąd się biorą stawki Nowość, mało wykonawców.
Może jest na sali spec, który się tym zajmuje? Obiektywnie doradzi lub wybije z głowy.

[Ludwik Perney]

Moje wypowiedzi w tym temacie są laickie, wiec nie kategoryczne. Choć już kilka domów za sobą mam
Przy płycie chyba jednak obawialbym się właśnie pracy budynku. Ale może nie mam właściwego wyobrażenia takiej płyty

[fassi]

A dlaczego plyta ma byc drozsza? Przeciez robienie law fundamentowych (wykop, szalunki), i pozniejsze zalewanie powierzchni posadzek miedzy lawami jest cholernie drogie (robocizna).

U mnie w rzeszy nikt nie robi law fundamentowych wlasnie ze wzgledu na cene law fundamentowych (wykonania). Obciazenia i konstrukcja domu nie ma zadnego wplywu na wybor plyty czy lawy. Metr kw plyty fundamentowej do d=30cm kosztuje 80 ojro na gotowo z betonem i zbrojeniem (bez ocieplenia)

Ile czasowo wyjdzie zrobienie plyty 100mkw? Koparka wyciagnie to w jeden dzien jesli grunt jest ok, zrobi wykopy na rury kanalizacyjne, polozy je i zaleje sie chudziaka. Na drugi dzien kladzie sie styrodur XPS i zaczyna zbrojenie. Zbrojenie po 3ech dniach (3ech ludzi) jest gotowe jesli zbrojenie jest zamowione na wymiar a nie ciete na miejscu na budowie. Dnia piatego zalewa sie plyte i fundament gotowy i mozna usiasc i napic sie piwa.

A teraz zrob lawy fundamentowe w tydzien i zalej powierzchnie miedzy tymi lawami. Dobry inzynier powinien zrobic kalkulacje na oba rozwiazania. To trwa nie wiecej niz godz.

Najlepiej pod plyta wykonuje sie ocieplenie i caly budynek od dolu jest ocieeplony. Budowa plyty od gory do dolu:

Plyta zelbetowa
Styrodur XPS - 100mm
Chudy beton

ps. Ludwik. A jak ma dom pracowac na plycie? Przeciez nie ma nic lepszego (sztywniejszego) niz plyta zbrojona fundamentowa.

[strobus1]

Fassiku drogi, ty mnie zagruntowuj w moich przekonaniach tylko konstruktywnie krytykuj.
Ceny w polszy za płytę bez ogrzewania, na 20 cm styroduru z przepustami to około 300zł/m2. Fundamenta klasyczne to około 40tys. 20k zł róźnicy...

[fassi]

Strobusie, projekt jest najwazniejszy, obliczenie obciazien i zazbrojenie plyty. I nie mam tu na mysli inzyniera strachu w budownictwie ktory zrobi Ci plyte stropowa bunkra w wilczym szancu, tylko zna sie na rzeczy i umie to policzyc.

Widzialem kiedys plyte pod dom u kumpla w PL w ktorej bylo wiecej zelaza niz betonu... Dlatego jak masz dobrego inzyniera to rob plyte. Jak nie masz dobrego inzyniera to rob lawy.

Ale jak 20 k roznicy? Ze fundamenty tansze?

Co to jest styrodur z przepustami? Pod plyte daje sie max XPS 100mm. Obliczenia pokazuja ze dawanie grubszego mija sie z celem bo grunt pod plyta nie ma nigdy temp ujemnej i grubsza izolacja nic nie daje oprocz uszczuplenia Twojego portfela

A co to plyta z ogrzewaniem Plyte sie betonuje pelna a pozniej w jastrychac robic podlogowke itepe

[Ludwik Perney]

Jak ma pracować? Na miękkim podmoklym terenie to razem z nią.
Swoją drogą 195mkw powierzchni zabudowy. ..dużo

[fassi]

Ludwiku, plyta wlasnie mniej pracuje na miekkim gruncie bo rozklada obciazenia rownomiernie po powierzchni. A lawa liniowo i powoduje wieksze naprezenia w gruncie.